Готовые квартиры в рассрочку от застройщика: в чем выгода

Довольно часто возникает ситуация, когда жители хотят приобрести недвижимость, но у них либо полностью, либо частично не хватает финансовых средств для этого. Ввиду подобной ситуации, застройщики стали предлагать своим покупателям акции на квартиру в Харькове в виде приобретения квартир в рассрочку либо в виде сезонных скидочных предложений.

Какие бывают акции на “первичку”

Если вы решили купить готовые квартиры в рассрочку от застройщика, но у вас недостаточно средств для этого или вы не можете внести всю необходимую сумму единовременным платежом, стоит немного подождать. Хотя бы потому, что немного позже вы наверняка сможете купить квартиру по акции с особой выгодой для вас и вашего бюджета.

Под акциями можно подразумевать любые специальные предложения от застройщиков, которые позволяют сэкономить на покупке уже готового жилья. И именно в этом и заключена основная особенность акции - чаще всего они распространяются на уже готовое жилье.

Акции на квартиру в Харькове могут быть следующие:

• Сезонные. Чаще всего они начинаются в преддверии таких больших праздников, как Новый год. В основном - с начала декабря и вплоть до конца февраля. В этот период застройщики готовы предложить своим покупателям максимально высокие скидки на покупку квартир, снизив цену за 1 квадратный метр. Намного реже акции на квартиру в Харькове происходят в летний период. Если застройщик делает хорошие скидки на “первичку”, то, скорее всего, это будет приурочено к сдаче объекта.
• Перед или после сдачи дома в эксплуатацию. Не менее выгодный способ сэкономить на покупке квартиры. Обычно скидки в данном случае немного меньше, чем предпраздничные акции. Но и здесь можно найти довольно выгодно и удачно купить квартиру по акции.
• Рассрочка. Некоторые специалисты не относят рассрочку к акционным предложениям, однако это не менее удобный способ приобрести желанную недвижимость на реальных условиях. В данном случае вы можете купить готовые квартиры в рассрочку от застройщика, а также оформить услугу до сдачи дома в эксплуатацию.

В отличие от первых двух акций, рассрочка сегодня представляет больший интерес для покупателей, так как позволяет приобретать недвижимость без наличия “на руках” полной суммы. Поэтому некоторые эксперты утверждают, что купить квартиру готовые квартиры в рассрочку от застройщика выгоднее, чем купить квартиру по акции.

Преимущества приобретения готовых квартир в рассрочку

Во-первых, давайте определимся с тем, что представляет собой рассрочка. Это - своеобразная сделка между юридическим и физическим лицом. Если говорить проще - это кредит, который застройщик готов предоставить вам за то, что вы купите у него недвижимость.

Если вас действительно интересуют новостройки Харькова, акции в виде снижения процентной ставки по выплате рассрочки, не должны проходить мимо вас. Хотя бы потому, что это - очевидная выгода, которая заключается в следующем:

• вы выплачиваете фиксированную сумму, которую прописывают в договоре, подписываемом обеими сторонами сделки;
• вам не понадобится вносить залог и собирать большое количество справок, как при оформлении ипотеки;
• даже, если жилье будет дорожать, рассрочка во многом оказывается выгоднее кредита;
• нет необходимости в поиске дополнительных средств на оформление;
• застройщики часто выбирают индивидуальные стратегии погашения остатка суммы, оптимальные для каждого клиента.

И самое важное преимущество, почему подобные акции на квартиру в Харькове стали настолько популярными, это то, что, после оформления документов, вы становитесь полным обладателем приобретенных квадратных метров.

Ваша ложка дегтя в бочке с медом

К сожалению, как и в любом другом вопросе, при приобретении квартиры можно стать жертвой обмана. Но и избежать этого вполне реально, если с достаточной серьезностью подойти к вопросу покупки и выбора новых апартаментов.

Для того, чтобы купить квартиру по акции и не стать очередными жертвами шарлатанов, необходимо:

• тщательно изучить репутацию застройщика, есть ли у него сданные или заселенные дома;
• проанализировать среднее рыночное предложение и твердо оценивать качество и цены предоставляемые на рынке;
• не верить скидкам и особым предложениям, которые не соответствуют даже себестоимости квартиры;
• ознакомиться с отзывами клиентов компании в вопросах качества оформления документов, предоставляемых услуг;
• проверить, насколько качественно строит застройщик и какова долговечность его домов;
• перед подписанием договора обязательно ознакомиться со всеми разрешительными документами на строительство.

Перед покупкой квартиры также постарайтесь трезво оценить свои финансовые возможности, учтите все возможные риски и сложности. Так вы избежите возможных неприятностей и проблем, связанных с трудностями с финансовой стороны.