Квартира в рассрочку от компании “ГрадСтрой”

Вопрос покупки недвижимости с каждым годом становится все более востребованным, так как в Харьков приезжает множество людей, которые хотят жить в привлекательном и комфортном доме. Отличным решением в данной ситуации приобретение имущества от застройщика (например, в ЖК “Лазурный”). И сегодня мы вам расскажем, почему покупка квартиры в рассрочку является наиболее оптимальным вариантов для жителей Харькова и гостей города.

Купить квартиру в Харькове в рассрочку: преимущества покупки от компании “ГрадСтрой”

На данный момент не все могут позволить купить квартиру или любую недвижимость с полной оплатой при покупке. И если ранее невероятно популярным способом кредитования была ипотека (кредит с залогом), то теперь всего 1% всех осуществляемых сделок по купле/продаже недвижимости являются ипотечными, в то время как наиболее популярным видом приобретения стали квартиры в новострое в рассрочку. Так как рассрочку предоставляет непосредственно застройщик без необходимости каких-либо дополнительных процентов, то данный способ покупки является одним из наиболее привлекательных для покупателя. Чтобы развеять все мифы, которыми оброс процесс приобретения недвижимости в рассрочку, мы расскажем основные преимущества подобной сделки:

  • Такая сделка является наиболее безопасной, так как между застройщиком и вами нет никаких посредников, которые потенциально могут быть мошенниками или действовать в собственных интересах. Так как вы заключаете договор напрямую с компанией “ГрадСтрой”, мы даем вам гарантию надежности покупки и легкость в оформлении всех необходимых документов.
  • Доступное жилье в Харькове от застройщика намного выгоднее, нежели покупка через риэлтора или агентства недвижимости.
  • Работая напрямую с нами, у вас нет рисков при совершении покупки, так как квартиры не имеют предыдущих владельцев или “истории”, которая может в себе скрывать невыплаченные кредитные обязательства, залог приобретаемой квартиры или другие нежелательные неприятности.

Условия рассрочки от компании “ГрадСтрой”

Жилье от застройщика в рассрочку дается от начала продаж до момента сдачи дома в эксплуатацию. Первый взнос от 50% - остальная сумма равными частями делится до сдачи дома в эксплуатацию. К моменту сдачи дома в эксплуатацию вся квартира должна быть выплачена, иначе человек не получит право собственности. Цена фиксируется на оплаченные квадратные метры. На неоплаченные может меняться при подорожании квадратного метра у застройщика. За 10 дней до подорожания клиента уведомляют и он может выплатить оставшуюся сумму по старой цене.

Купить квартиру в рассрочку от застройщика “ГрадСтрой”

При проведении статических расчетов за отчетный период, а именно от начала строительства 4 секции ЖК Лазурный (август 2016 г.) и до введения ее в эксплуатацию (декабрь 2017 г.) динамика цен по рассрочке колебалась от 8 000 грн/м2 на начальном этапе и до 12 000 грн/м2 на момент сдачи дома. За это время стоимость метра квадратного в среднем поднималась 1 раз в 3 месяца на 10,68% на неоплаченную квадратуру Для более детального анализа роста стоимости квартиры по рассрочки рассмотрим пример приобретения 38,87 м2 (табл.1). По условиям рассрочки, оплаченные квадратные метры фиксируются.

Таблица 1

Исходные данные

Первоначальный взнос 30%
Квадратура 38,87
Стоимость м2 8000,00
Цена квартиры 310960,00

При строительстве 4 секции ЖК «Лазурный» максимальный срок составлял 17 месяцев. Первоначальный взнос 30%. Общая стоимость квартиры 310 960,00 грн. Во время рассрочки стоимость квартиры с учетом подорожания составила 388 733,1 грн. (табл.2). Таким образов в период рассрочки переплата составила 77 773,06 грн., что составляет 25,01%.

Таблица 2

Рассрочка квартиры 38,87 м2

Дата м2 Цена м2 Сумма
01.08.2016 11,7 8 000 93288,0
01.09.2016 1,70 9 000 15305,1
01.10.2016 1,70 10 000 17000,0
01.11.2016 1,70 10 000 17000,0
01.12.2016 1,70 10 000 17000,0
01.01.2017 1,70 10 000 17000,0
01.02.2017 1,70 11 000 18700,0
01.03.2017 1,70 11 000 18700,0
01.04.2017 1,70 11 000 18700,0
01.05.2017 1,70 11 000 18700,0
01.06.2017 1,70 11 000 18700,0
01.07.2017 1,70 11 000 18700,0
01.08.2017 1,70 11 000 18700,0
01.09.2017 1,70 12 000 20400,0
01.10.2017 1,70 12 000 20400,0
01.11.2017 1,70 12 000 20400,0
01.12.2017 1,67 12 000 20040,0

Как видите, квартира в рассрочку в Харькове является выгодным капиталовложением, так как это намного безопаснее, выгоднее и несет в себе меньше рисков. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу приобретения недвижимости, вы всегда можете позвонить нам по номерам телефонов, указанным на сайте или же посетить уютный офис, расположенный в центре города по адресу: улица Сумская, 124.