.svg)
Купить квартиру в рассрочку от компании “ГрадСтрой”
Вопрос покупки недвижимости с каждым годом становится все более востребованным, так как в Харьков приезжает множество людей, которые хотят жить в привлекательном и комфортном доме. Отличным решением в данной ситуации приобретение имущества от застройщика (например, в ЖК “Лазурный”). И сегодня мы вам расскажем, почему покупка квартиры в рассрочку является наиболее оптимальным вариантов для жителей Харькова и гостей города.
Купить квартиру в Харькове в рассрочку: преимущества покупки от компании “ГрадСтрой”
На данный момент не все могут позволить купить квартиру или любую недвижимость с полной оплатой при покупке. И если ранее невероятно популярным способом кредитования была ипотека (кредит с залогом), то теперь всего 1% всех осуществляемых сделок по купле/продаже недвижимости являются ипотечными, в то время как наиболее популярным видом приобретения стали квартиры в новострое в рассрочку. Так как рассрочку предоставляет непосредственно застройщик без необходимости каких-либо дополнительных процентов, то данный способ покупки является одним из наиболее привлекательных для покупателя. Чтобы развеять все мифы, которыми оброс процесс приобретения недвижимости в рассрочку, мы расскажем основные преимущества подобной сделки:
- Такая сделка является наиболее безопасной, так как между застройщиком и вами нет никаких посредников, которые потенциально могут быть мошенниками или действовать в собственных интересах. Так как вы заключаете договор напрямую с компанией “ГрадСтрой”, мы даем вам гарантию надежности покупки и легкость в оформлении всех необходимых документов.
- Доступное жилье в Харькове от застройщика намного выгоднее, нежели покупка через риэлтора или агентства недвижимости.
- Работая напрямую с нами, у вас нет рисков при совершении покупки, так как квартиры не имеют предыдущих владельцев или “истории”, которая может в себе скрывать невыплаченные кредитные обязательства, залог приобретаемой квартиры или другие нежелательные неприятности.
Условия рассрочки от компании “ГрадСтрой”
Жилье от застройщика в рассрочку дается от начала продаж до момента сдачи дома в эксплуатацию. Первый взнос 30% остальная сумма равными частями делится на количество месяцев рассрочки. К моменту сдачи дома в эксплуатацию вся квартира должна быть выплачена, иначе человек не получит право собственности. Цена фиксируется на оплаченные квадратные метры. На неоплаченные может меняться при подорожании квадратного метра у застройщика. За 10 дней до подорожания клиента уведомляют и он может выплатить оставшуюся сумму по старой цене.
Купить квартиру в рассрочку от застройщика “ГрадСтрой”
При проведении статических расчетов за отчетный период, а именно от начала строительства 4 секции ЖК Лазурный (август 2016 г.) и до введения ее в эксплуатацию (декабрь 2017 г.) динамика цен по рассрочке колебалась от 8 000 грн/м2 на начальном этапе и до 12 000 грн/м2 на момент сдачи дома. За это время стоимость метра квадратного в среднем поднималась 1 раз в 3 месяца на 10,68% на неоплаченную квадратуру Для более детального анализа роста стоимости квартиры по рассрочки рассмотрим пример приобретения 38,87 м2 (табл.1). По условиям рассрочки, оплаченные квадратные метры фиксируются.
Таблица 1
Исходные данные
| Первоначальный взнос | 30% |
|---|---|
| Квадратура | 38,87 |
| Стоимость м2 | 8000,00 |
| Цена квартиры | 310960,00 |
При строительстве 4 секции ЖК «Лазурный» максимальный срок составлял 17 месяцев. Первоначальный взнос 30%. Общая стоимость квартиры 310 960,00 грн. Во время рассрочки стоимость квартиры с учетом подорожания составила 388 733,1 грн. (табл.2). Таким образов в период рассрочки переплата составила 77 773,06 грн., что составляет 25,01%.
Таблица 2
Рассрочка квартиры 38,87 м2
| Дата | м2 | Цена м2 | Сумма |
|---|---|---|---|
| 01.08.2016 | 11,7 | 8 000 | 93288,0 |
| 01.09.2016 | 1,70 | 9 000 | 15305,1 |
| 01.10.2016 | 1,70 | 10 000 | 17000,0 |
| 01.11.2016 | 1,70 | 10 000 | 17000,0 |
| 01.12.2016 | 1,70 | 10 000 | 17000,0 |
| 01.01.2017 | 1,70 | 10 000 | 17000,0 |
| 01.02.2017 | 1,70 | 11 000 | 18700,0 |
| 01.03.2017 | 1,70 | 11 000 | 18700,0 |
| 01.04.2017 | 1,70 | 11 000 | 18700,0 |
| 01.05.2017 | 1,70 | 11 000 | 18700,0 |
| 01.06.2017 | 1,70 | 11 000 | 18700,0 |
| 01.07.2017 | 1,70 | 11 000 | 18700,0 |
| 01.08.2017 | 1,70 | 11 000 | 18700,0 |
| 01.09.2017 | 1,70 | 12 000 | 20400,0 |
| 01.10.2017 | 1,70 | 12 000 | 20400,0 |
| 01.11.2017 | 1,70 | 12 000 | 20400,0 |
| 01.12.2017 | 1,67 | 12 000 | 20040,0 |
Как видите, квартира в рассрочку в Харькове является выгодным капиталовложением, так как это намного безопаснее, выгоднее и несет в себе меньше рисков. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу приобретения недвижимости, вы всегда можете позвонить нам по номерам телефонов, указанным на сайте или же посетить уютный офис, расположенный в центре города по адресу: улица Сумская, 124.
