Строительство жилого комплекса - это сложный процесс, который состоит из множества задач, которые ложатся на плечи наших профессионалов. При разработке плана работ, все задачи распределяются в зависимости от индивидуальной зоны ответственности каждого человека. В результате сплоченной и эффективной работы, мы получаем возможность реализации такого масштабного проекта как целый жилой комплекс, состоящий из 20 секций. Так данный процесс происходит на внутреннем уровне компании и особо не освещается большинством застройщиков, мы решили вам немного приоткрыть нашу внутреннюю кухню и рассказать о некоторых этапах строительства, их особенностях и о том, кто задействован на каждом этапе.
Как происходит строительство жилых комплексов?
- 1. Перед началом, компания-застройщик должна получить соответствующую лицензию, которая подтверждает право компании осуществлять какие-либо строительные работы. Так как без нее ни одно физическое или юридическое лицо не имеет права на осуществление вышеуказанной деятельности.
- 2. Далее необходимо разрешение на строительство на определенном участке земли, который предварительно выкупается компанией. Если данный участок не соответствует архитектурным требованиям или будущее сооружение будет находиться максимально близко к другим домам, то процесс оформления документов и дальнейшего строительства может быть отменен.
- 3. Далее разрабатывается точный чертеж будущего дома, его технические характеристики и прочие параметры, которые важны при строительстве. И все вышеперечисленное утверждается главным архитектором города, который проверяет насколько сооружение впишется в общий стиль улицы, соответствует ли оно всем необходимым требованиям и т.д.
- 4. После согласования всей бумажной волокиты, мы приступаем к подготовке земли, закладке фундамента и остальным работам, которые предусмотрены технологией.
- 5. Далее ведутся все строительные работы.
- 6. Оценка здания перед сдачей.
- 7. Сдача дома.
Это основные этапы, по окончанию которых у наших покупателей есть возможность заселиться в новенькую квартиру и начать ремонтные работы. Рейтинг строительных компаний Харькова показывает, что множество покупателей приобретают квартиру до сдачи здания в эксплуатацию, так как покупка “квартиры на бумаге” дает возможность сэкономить до 30-40% от конечной рыночной стоимости жилья после сдачи.
Стоит ли покупать строящиеся квартиры?
Как уже было сказано, что такой вариант поможет вам сэкономить на приобретении, но большинство продаж осуществляется после сдачи. Почему так? Мы понимаем опасения будущих жильцов по поводу такой покупки, так как любой человек оценивает риски такого большого капиталовложения и знает, что существуют компании, которые замораживают строительство и не заканчивают его, в результате чего пропадают деньги покупателей. К сожалению, такое встречается, но опыт и практика компании “Град Строй” показала, что все может быть иначе. Мы уже сдали две секции нашего большого жилого комплекса “Лазурный” и продолжаем строительство независимо от экономической ситуации в стране или варьирования курса доллара.
Чтобы получить более детальную консультацию по поводу приобретения недвижимости в ЖК “Лазурный”, особенностей строительства и планировки квартир и других вопросов, вы всегда можете позвонить нам по номерам телефонов, указанным на сайте или же заказать обратных звонок от менеджеров, которые перезвонят в удобное для вас время. Также вы всегда можете посетить наш уютный офис в самом центре города по адресу: ул. Сумская 124, город Харьков: строительная компания “Град Строй”.
.svg)