Друзья, наверняка, каждый из вас сталкиваясь с процесом приобретения жилья становился перед вопросом «А что делать то? Куда идти? И к кому обращаться?» Ведь риэлтор – лишние траты, знакомые – зачастую недостаточно компетентны, а обращаться напрямую к продавцу – страшно.

Выход есть – приобретение квартиры в новострое от застройщика.

Быстро, просто, безопасно – и можно задать сотню волнующих вопросов – на которые компетентные люди дадут ответ.

Сегодня мы расскажем вам как выбирать застройщика, на что обращать внимание при выборе жилого комплекса и какими критериями должна обладать выбранная квартира.

В первую очередь – выбор застройщика. Кто он такой? Откуда взялся? И что сделал? Обычно выбор падает на именитого застройщика, которого знают все и вся. Это правильно – ведь раз он так знаменит, значит на это есть причины. Но в данном случае не стоить забывать о тенденции «молодых учителей в школе» - да опыта еще нет, но запала к работе более чем. И зачастую именно эти молодые и никому неизвестные делают лучше, быстрее, качественнее и современнее именитых коллег.

Второй шаг – проверка репутации – что говорят о застройщика? Только не «диванные войска», а реально знающие люди, специалисты.

Третий шаг – ознакомление с предлагаемыми объектами. Чем больше тем лучше, но иногда чем больше выбор тем сложнее выбрать.

Четвертый шаг – выбор квартиры. Сданный или строящийся дом? Одно- двух- трех- четырех- пяти- … комнатная? С ремонтом или без?

Когда Вы определились с квартирой на бумаге или в электронном виде – следующим шагом является посещение строительной площадки. Свободный ли доступ на объект? Есть ли возможность зайти в квартиры посмотреть планировки? Во все ли квартиры водят или только в одну? Сопровождает ли Вас менеджер? В конце-концов надели ли на Вас каску и жилет?

Будучи на объекте посмотрите на качество строительства? Какой фундамент? Сколько арматуры используется? Какая толщина стен? Из какого материала несущие конструкции? Утеплен ли дом и чем сделано утепление? Какое остекление? Какое базовое наполнение квартиры? Кто производитель материалов для разводки коммуникаций?

На это и многое другое стоит обратить внимание при посещении стройплощадки.

Следующим шагом является посещение отдела продаж застройщика – с целью ознакомиться с основными  разрешительными документами на проведение строительства. Документами для общего пользования являются: документы на землю, декларация о начале (а если дом сдан и окончании) строительных работ, технические условия для подключения коммуникаций. Если данные документы не предоставляются – стоит задуматься о законности строительства.

И последним действием после ранее проделанных шагов – является подписание договора на приобретение квартиры. Обратите внимание, что у всех застройщиков разная система приобретения жилья на этапе строительства. Поэтому каждый договор индивидуален. И при прочтении договора нужно обращать внимание на особенности данного типа документов. И последним немаловажным фактором является способ оплаты. Производится она через банк или наличным расчетом? И какой документ у вас остается как подтверждение проведенной оплаты?

Вот и все. Мы с вами рассмотрели основные факторы, на которые необходимо обратить внимание при приобретении жилья.

P.S. Чуть не забыли о главном шаге в этой цепочке. Посещение центрального офиса и строительной площадки Жилого Комплекса "Лазурный". 

Ожидаем вас с понедельника по воскресенье с 9.00 до 18.00 по адресу переулок Лосевский 4 (Центр консультаций), а так же с понедельника по субботу с 9.00 до 19.00 по адресу улица Сумская 124 (Отдел продаж).