Продажа квартир в новостройке: Харьков раскрывает ТОП-4 секрета удачной покупки

15.05.2018

Приобретение недвижимости всегда требует больших капиталовложений, что не всегда может быть безопасным для вас и вашего бюджета. Для того, чтобы сделать правильный выбор и купить квартиру в новостройке, Харьков готов раскрыть вам 4 основных правила успешной покупки.

Купить квартиру в новостройке от застройщика: начинаем с основного

Естественно, что перед заключением сделки вам обязательно придется обратиться к юристу. Но не многие знают, что и перед заключением договора также стоит обращаться за советом к этим специалистам. Они помогут вам правильно выбрать и купить квартиру в новостройке в Харькове за счет ознакомления с основными тонкостями процесса.

Также вам следует четко понимать, что стать полноправным юридическим владельцем квартиры вы сможете только тогда, когда дом или квартира будут введены в эксплуатацию и при условии полной выплаты оговоренной в договоре суммы. Сама же продажа квартир в новостройке (Харьков) может начаться уже с момента возведения стен и продолжаться весь период строительства.

Проверяем застройщиков

Перед любой покупкой квартиры в новостройке Харьков советует проводить небольшую аналитическую работу - анализ рынка застройщиков. Для этого достаточно выбрать основных лидеров в данной сфере и изучить их репутацию.

Проверить репутацию застройщика можно самыми различными путями:

  • на тематических форумах;
  • расспросив друзей и знакомых;
  • через риелторов;
  • посетить уже имеющиеся у застройщика объекты и спросить у жильцов мнение о сотрудничестве с компанией.

Вы можете смело купить квартиру в новостройке в Харькове, если у застройщика уже введены в эксплуатацию несколько объектов и продажа квартир в них идет активным образом.

Смотрим на стоимость квартир в новостройке

Здесь мы рекомендуем вам ознакомиться с основными ценами на рынке недвижимости Харькова и определить для себя среднюю ценовую политику на интересующую вас квартиру. Зная эту цифру и увидев предложение с явно заниженной стоимостью, стоит сразу отказаться от него.

При этом купить квартиру в новостройке в Харькове за разумную цену вам поможет четкое понимание условий ее формирования. В основном на это влияет наличие и развитость инфраструктуры вокруг будущего ЖК, близость расположения к метрополитену и удобство транспортной развязки. Естественно, что район города также будет иметь особое значение. И не забывайте о том, что цена и продажа квартир в новостройке (Харьков) будет во многом зависеть от используемых при строительстве материалов.

Проверка документов

Эта проверка является обязательной и выступает в качестве вашего личного гаранта безопасности. Проводить ее мы рекомендуем только с опытным юристом. Так вы сможете купить квартиру в новостройке в Харькове безопасно и наверняка избавите себя от непредвиденных “сюрпризов”.

При проверке документов на застройку объекта обязательно обратите внимание на следующие документы:

  • регистрационные документы компании;
  • техническая документация о будущем подключении дома к коммуникациям;
  • строительная лицензия;
  • наличие у компании права на землю и законность его приобретения и т. п.

Купить квартиру в новостройке в Харькове также можно и без этой проверки, однако в противном случае вы рискуете остаться “с носом”.